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New PDF release: 101 Fallen auf dem Weg zur eigenen Immobilie

By Helmut Aschenbrenner, Ulrike Gantert

ISBN-10: 3448072931

ISBN-13: 9783448072938

Dieser Ratgeber zeigt, used to be guy beim Bauen mit dem Bauträger oder mit dem Architekten alles falsch machen kann. Beispielsweise bei der Vertragsgestaltung, den Baukosten, der Übergabe bzw. Abnahme.
Was guy beim Bauen mit dem Bauträger oder mit dem Architekten alles falsch machen kann. Beispielsweise bei der Vertragsgestaltung, den Baukosten, der Übergabe bzw. Abnahme.

INHALTE
- Von der Vertragsgestaltung über die Fertigstellung und Haftung für Mängelansprüche
- Musterschreiben auf CD-ROM können direkt in die eigene Textverarbeitung übernommen und angepasst werden
- Ärger vermeiden - Kosten sparen!

AUF CD-ROM
- Wichtige Formulare
- Verträge
- Gesetze

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Allgemeine Etwas anderes gilt, wenn die Parteien einen Vertrag nicht frei verhandeln, Geschäftsbe sondern wenn eine Seite der anderen den Vertragsinhalt (teilweise) vorgibt: dingungen Werden so genannte Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) verwendet, gelten daher zum Schutz des Vertragspartners besondere gesetzliche Regelungen. Bei AGB handelt es sich um vorformulierte Bedingungen, die Ihnen der Bauträger bei Abschluss des Vertrags vorgibt. Bauträgerverträge enthal- Falle 18: Rechte und Pflichten beim Erbbaurecht nicht überprüft 39 ten demnach regelmäßig AGB.

Falle 12: Formunwirksamkeit bei bereits errichteten Gebäuden als Scheingeschäft (zu niedriger Kaufpreis) und der wirklich gewollte Vertrag (tatsächlich vereinbarter Kaufpreis) wegen Formmangels nichtig. 000 Euro. Sie traten mit dem Bauträger in Kaufverhandlungen und erhielten nähere Angaben zum Objekt. Es stimmte alles, das Einzige, was fehl te und für sie absolut entscheidend war: ein zweites Bad im Dachgeschoss. Der Bauträger sicherte den Sammers daraufhin schriftlich zu, ein solches zu errichten.

Doch gilt dies auch dann noch, wenn das Objekt schon errichtet wurde? Was bereits steht, 29 30 Hauskauf – vom Angebot zum Vertrag so könnte man meinen, braucht nicht mehr im Detail beschrieben zu werden. Es ist schließlich schon zu sehen. Spätere Heilung Doch rechtlich gesehen unterscheiden sich die Verträge nicht, ob nun bei ist möglich Vertragsschluss das Grundstück noch unbebaut oder das Objekt bereits teilweise oder vollständig errichtet ist. Daher soll auch für die Wirksamkeit der einzelnen Verträge das Gleiche gelten.

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101 Fallen auf dem Weg zur eigenen Immobilie by Helmut Aschenbrenner, Ulrike Gantert


by Jeff
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